+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Можно ли потребовать от банка снижение процентной ставки по ипотечному кредиту

Можно ли потребовать от банка снижение процентной ставки по ипотечному кредиту

Вы не вправе требовать уменьшения процентной ставки. Это связано с тем, что между Вами и кредитной организацией заключен отдельный договор, содержащий все существенные условия. И снижение процентной ставки кредитной организации в целом по отдельным кредитным продуктам не является существенным условием Вашего договора. В данном случае у кредитной организации, а не у Вас, есть право снизить процентную ставку. Рефинансирование ипотеки.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Этот вопрос становится еще актуальнее, когда в семье происходит пополнение и появляются дети. Для перевода действующего кредита на условия господдержки должны одновременно выполняться следующие условия.

Могу ли я требовать у Сбербанка снизить мою ставку по ипотеке?

Если у вас есть действующий ипотечный кредит с достаточно весомой ставкой, взятый в кризисные времена, вы имеете право потребовать от своего банка снизить проценты по нему. На фоне стабилизации экономической ситуации в России Центробанк с года регулярно начал снижать ключевую ставку. Этот показатель — главный ориентир для кредитных организаций в стране. Именно на нее ориентируются банки для выдачи кредитов, в том числе и на жилье.

За минувший год базовые проценты всех ведущих российских банков упали до 10,5 — 12,25 процентов. Более того, по прогнозам экспертов, этот показатель будет продолжать падать в ближайшие два года. Можно ли снизить ставку по ипотеке?

Есть два варианта:. Конечно, для банка снижать проценты по ипотеке не слишком выгодно: финансовая организация потерпит убытки. Но в условиях жесткой конкуренции это выгоднее, чем рисковать, что клиент перейдет в другой банк на условиях рефинансирования — тогда потери станут более весомыми. Многие банки сами формируют персональные предложения для заемщиков с новыми условиями, чтобы не потерять клиентов.

Однако не стоит ждать у моря погоды: многие финансовые гиганты могут себе позволить проигнорировать этот момент. Наиболее благоприятно ситуация сложится для заемщика, который регулярно и аккуратно гасил ипотечные платежи, без задолженностей по текущим обязательствам. Отдельным плюсом могут стать досрочные платежи — если вы гасили основной долг по кредиту весомыми суммами.

Обычно на рассмотрение уходит две-три недели. Можно ли снизить ставку по ипотеке тем, кому пришлось нарушить график платежей из-за финансовых проблем? Однако есть выход: индивидуальная программа реструктуризации долга. В ней также будет рассматриваться и снижение ставки по ипотеке.

В этом случае можете надеяться на лояльность от кредитора. Впрочем, стоит понимать, что ставка снизится намного менее заметно, чем если бы вы были добросовестным плательщиком. Вам необходимо прийти в офис банка, где вы брали ипотеку, либо в головной офис.

С собой нужно взять кредитный договор и документ, удостоверяющий личность. Обратите внимание, что могут потребоваться дополнительные документы: свидетельства о собственности на жилье, договор с компанией-продавцом жилья. Иными словами, берите с собой любые документы, которые использовали в свое время для оформления ипотеки. В заявке обязательно укажите положительные моменты: вы ни разу не просрочили платеж или погасили часть основного долга досрочно.

Ответ на заявку следует ждать через дней в зависимости от банка. Как банк решает, можно ли снизить ставку по ипотеке? Вот несколько факторов, которые могут положительно повлиять на его решение:.

Некоторые крупные банки достаточно неохотно рассматривают возможность снижения ставки по ипотеке, даже при положительной истории платежей.

В таких случаях, особенно если история не идеальна , стоит подумать о рефинансировании в другом банке. В чем смысл этой процедуры?

Вы заключаете новый договор займа и направляете средства от нового кредитора на погашение долга по старому. По сути вы оформляете новую ипотеку. Что нужно сделать для данного шага? Во-первых, тщательно изучите рынок предложений по ипотечным займам.

Выбирайте самый интересный и смело подавайте заявку. Понадобятся следующие документы:. Процентная ставка по жилищному кредиту зависит от ряда факторов, прежде всего от ключевой ставки ЦБ. Ипотека — долгосрочный кредит, поэтому кроме процентной ставки, нужно учитывать и условия кредитования, например, возможность досрочного погашения в удобную дату, оформление бесплатных справок и выписок, проведение сделки по доверенности, последующее выделение долей детям, возможность продажи ипотечной квартиры в будущем.

Кстати, с 25 мая года в Сбербанке снижены процентные ставки по ипотеке. Энко Групп. Выбор квартиры Жизнь в новой квартире Правильный выбор квартиры Технологии комфорта Ремонт и дизайн Технологии строительства Нужно знать Новости рынка недвижмости ЖКХ и управляющие компании Юридические тонкости.

Блог Нужно знать Юридические тонкости. Подписаться Ваше имя E-mail. Подпишитесь на нашу рассылку — будьте в курсе свежих новостей. Закажите обратный звонок — перезвоним в течение 24 часов.

Бесплатная консультация Ваше имя Телефон. Отправьте заявку — мы перезвоним в течение 24 часов. Уважаемые клиенты, обращаем ваше внимание, что встречи в офисах продаж проводятся только по предварительной записи! Наш отдел продаж работает онлайн. Специально для вас мы подготовили удобные сервисы: онлайн-консультации, 3D-экскурсии, электронная регистрация сделок. Выбирайте свою квартиру, звоните или оставляйте заявки. И будьте здоровы!

Можно ли снизить ставку по ипотеке?

Это больше, чем за весь рекордный год, когда россияне взяли кредиты на 3,01 трлн руб. Снизить процент по ипотеке удается не всем. Банки нередко отказывают в рефинансировании заемщикам по разным причинам — от несоответствия требований условиям программы до незаконной перепланировки квартиры. Вместе с экспертами рассказываем, почему банки могут отказать в рефинансировании и как минимизировать этот риск.

Как снизить ставку по ипотеке до 7,9% годовых в Сбербанке

Если у вас появились предложения по улучшению портала или вы нашли ошибку, свяжитесь с нами. Форма обратной связи расположена в верхней навигационной панели. Предложения и замечания по работе портала направляйте по адресу: info adm. Вы можете прикрепить скриншот с ошибкой. Неизвестная ошибка.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как снизить процентную ставку по ипотеке? Рефинансирование ипотеки: Ипотека Сбербанк ВТБ и не только

Советы, которые позволят снизить процентную ставку по ипотеке. Обратите внимание на ипотечные продукты, которые предлагает банк, где открыт ваш зарплатный счет. В этом случае банк знает наверняка, каков ваш ежемесячный доход, доверие к вам как к заемщику растет, а значит, процентная ставка по ипотеке может оказаться ниже сразу на несколько процентных пунктов.

В августе года Сбербанк снизил процентные ставки по жилищным кредитам на 0, п. За ним последовали и другие банки.

Процентные ставки по новому кредиту будут ниже, а ежемесячные платежи и переплата — меньше. Например, автокредит, потребительский кредит и кредитную карту, оформленные в том же банке, что и ипотека.

Пять способов снизить переплату по ипотечному кредиту

Это то, что банк зарабатывает. Тип кредита. Залогом может выступать, например, недвижимость, нежилые помещения, земельные участки, транспортное средство, ценные бумаги, мерные слитки драгоценных металлов. Срок кредитования.

Если у вас есть действующий ипотечный кредит с достаточно весомой ставкой, взятый в кризисные времена, вы имеете право потребовать от своего банка снизить проценты по нему. На фоне стабилизации экономической ситуации в России Центробанк с года регулярно начал снижать ключевую ставку. Этот показатель — главный ориентир для кредитных организаций в стране.

Как снизить ставку по ипотеке и не получить отказ от банка

.

Как снизить ставку по действующей ипотеке Сбербанка для семей с детьми

.

Процентные ставки по новому кредиту будут ниже, а ежемесячные в Сбербанке позволяет снизить ставку по кредитам другого банка до 7,9% годовых. Это может потребовать дополнительных расходов.

Как снизить ставку по кредиту

.

Как написать заявление о снижении ставки по ипотеке

.

.

Снижение ставки по ипотеке: практические советы

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как заставить банк снизить процент по кредиту
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. raimehenro

    Инспектор утверждает, что открытый багажник, куда он не лезет и ничего там не трогает есть осмотр. Прав ли он?

  2. migfolkrestverp

    Юрист на крыше стройки

  3. Селиверст

    Но вариант, когда собирают столько же, а отдают меньше это увеличение масштабов грабежа, это еще хуже.

  4. Федор

    Имеет ли право военкомат проверять документы на улице у потенциальных призовников ?