+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как можно узнать долги по кап ремонту по прописке

Как можно узнать долги по кап ремонту по прописке

В ноябре года вновь начался сбор средств на капитальный ремонт — уже по новой схеме. Все собственники жилых помещений до 1 сентября года должны были определиться, как будут накапливать средства на ремонт своих домов. Те, кто не определился, будут автоматически вносить средства на общий счет и участвовать в областной программе капитального ремонта. Счета за капитальный ремонт могут быть выставлены в единой квитанции за жилое помещение и коммунальные услуги.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Данные по площади можно также уточнить в БТИ. В соответствии с п.

Капитальный ремонт в вопросах и ответах

Версия для слабовидящих. Что такое капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах? Согласно пункту Почему я должен оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах? С 1 октября года согласно части 1 статьи Жилищного Кодекса РФ у собственников помещений на территории Саратовской области возникла обязанность по оплате взносов в счет будущего капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

Статьей ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, за которых в установленных ЖК РФ случаях такое решение принято органом местного самоуправления, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи и частью 5. Региональный оператор производит начисление взносов на основании данных о площади помещений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ЕГРП.

Ежемесячный взнос на капитальный ремонт общего имущества рассчитывается по формуле: общая площадь помещения кв. Перечень работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, финансируемых исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, включает в себя: 1 ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; 2 ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт; 3 ремонт крыши; 4 ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; 5 ремонт фасада; 6 ремонт фундамента многоквартирного дома.

Полный перечень работ, входящих в плату за текущий ремонт и содержание жилья содержится в Приложениях 1 и 2 Методического пособия по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК В целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Постановлением Правительства Саратовской области от 31 декабря г. Областная программа капитального ремонта размещена на сайте www. В случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме принято решение об определении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, перечень услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и сроки проведения капитального ремонта общего имущества в таком доме определяются в соответствии с региональной программой капитального ремонта.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в более ранние сроки, чем это установлено региональной программой капитального ремонта, при условии, что на дату принятия данного решения средств на специальном счете достаточно для финансирования капитального ремонта или выбраны иные способы его финансирования. Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете может быть определен размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере большем, чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

В этом случае перечень услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемый решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, может быть дополнен услугами и работами, не предусмотренными региональной программой капитального ремонта, а сроки проведения капитального ремонта могут быть установлены более ранние, чем это предусмотрено региональной программой капитального ремонта.

На основании чего создан Фонд капитального ремонта региональный оператор? Функции учредителя Фонда осуществляет Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области.

С учредительными документами Фонда капитального ремонта можно ознакомиться на сайте www. Почему со мной не заключили договор на оказание услуг по проведению капитального ремонта? Какие обязанности существуют у регионального оператора по организации проведения капитального ремонта в многоквартирных домах? Согласно части 2 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и или выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан:.

Нижнем Новгороде? Нижний Новгород, осуществляющем деятельность на всей территории Российской Федерации. Нижний Новгород является юридическим адресом одного из филиалов указанного банка, имеющего операционный офис в г. Информацию о состоявшемся конкурсе кредитных организаций для открытия счета регионального оператора, а также специальных счетов, владельцем которых является региональный оператор, можно найти на сайте www.

Какие проценты начисляются на взносы на капитальный ремонт, накапливающиеся на счете регионального оператора? Какие проценты, начисляются на взносы на капитальный ремонт, накапливающиеся на специальных счетах? Информацию о размерах процентных ставок, начисляемых кредитными организациями на остатки денежных средств на счетах регионального оператора, открытых для формирования фондов капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области, можно найти на сайте www.

Какие способы формирования фонда капитального ремонта существуют? Согласно части 3 статьи Жилищного Кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе были выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1 перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2 перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Как изменить способ формирования фонда капитального ремонта со счета регионального оператора на специальный счет? На основании части 1 статьи Жилищного Кодекса Российской Федерации способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены: 1 размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации; 2 владелец специального счета; 3 кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта протокол собрания , уведомление об изменении способа формирования, справка об открытии специального счета если владельцем специального счета выбраны управляющая организация, ТСЖ или ЖСК предоставляется региональному оператору и в Государственную жилищную инспекцию Саратовской области. Если владельцем специального счета определен региональный оператор, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме кредитная организация должна осуществлять деятельность по открытию и ведению специальных счетов на территории соответствующего субъекта Российской Федерации.

Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через шесть месяцев, за исключением отдельных случаев, установленных законодательством, после направления региональному оператору решения общего собрания собственников.

В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет накопленные средства на общем счете на специальный счет. Рекомендуемую форму протокола об изменении способа формирования фонда капитального ремонта со счета регионального оператора на специальный счет можно найти на сайте www. На основании части 3 статьи Жилищного Кодекса Российской Федерации владелец специального счета, открытого для формирования фонда капитального ремонта, может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении владельца специального счета, уведомление об изменении владельца специального счета, справка об открытии специального счета если владельцем специального счета выбраны управляющая организация, ТСЖ или ЖСК в течение пяти рабочих дней после принятия такого решения направляется региональному оператору и в Государственную жилищную инспекцию Саратовской области. Остаток денежных средств при закрытии специального счета перечисляется по заявлению владельца специального счета в течение десяти дней после получения соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Рекомендуемую форму протокола об изменении владельца специального счета можно найти на сайте www. Как изменить кредитную организацию, в которой открыт специальный счет регионального оператора для формирования взносов на капитальный ремонт? На основании части 3 статьи Жилищного Кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирных домах вправе изменить кредитную организацию, в которой открыт специальный счет регионального оператора для формирования фонда капитального ремонта на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме при условии отсутствия непогашенной задолженности по полученному в этой кредитной организации кредиту на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении кредитной организации, уведомление об изменении кредитной организации в течение пяти рабочих дней после принятия такого решения направляется региональному оператору. Операции по открытию нового специального счета и закрытию старого специального счета осуществляет региональный оператор в течение десяти дней после получения соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Рекомендуемую форму протокола об изменении кредитной организации, в которой открыт специальный счет регионального оператора, можно найти на сайте www. Что делать, если не пришел платежный документ, а соседям пришел? Региональный оператор производит начисление взносов на основании данных, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ЕГРП.

В ЕГРП отсутствуют сведения о помещениях, приобретенных или приватизированных до года, поэтому собственники таких помещений не получили платежные документы на оплату взносов на капитальный ремонт. В случаях отсутствия платежных документов у собственников помещений, имеющих правоустанавливающие документы на собственность, полученные раннее года договора на приватизацию, купли-продажи, мены, дарения, на передачу квартиры , рекомендуется направлять их копии на электронные адреса Фонда fkr64 mail.

Саратов, Вольский пер. Что делать, если в платежном документе указаны неверные данные? Что делать, если в размер площади, взятой для начисления взносов, включена площадь балконов и лоджий? По данным ЕГРП в находящуюся в собственности площадь помещения могут входить зарегистрированные ранее в составе квартиры балконы и лоджии.

В целях уточнения начислений рекомендуется собственникам обращаться в территориальные отделения Росреестра с заявлениями о внесении изменений в зарегистрированные права с приложением технической документации, отражающей площадь квартиры без балконов и лоджий.

Убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств, вытекающих из договоров, заключенных с такими собственниками в соответствии с настоящим Кодексом и принятыми в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством.

Правительство Саратовской области несет субсидиарную ответственность за исполнение региональным оператором обязательств перед собственниками помещений в многоквартирных домах. Где можно оплатить взносы на капитальный ремонт общего имущества? Информацию о возможных способах оплаты взносов можно найти на сайте www.

Где можно оплатить взносы на капитальный ремонт общего имущества без комиссии? Как оплачивать взносы на капитальный ремонт через сеть Интернет? Подробную инструкцию по оплате взносов на капитальный ремонт можно найти на сайте www. Почему мне пришел платежный документ с задолженностью, в то время как я оплатил эту сумму? Оплату взносов на капитальный ремонт собственники осуществили в период, когда платежные документы были на стадии формирования, а платеж технически не мог быть учтен.

Передача данных о совершенных взносах и денежных средствах передается платежными агентами региональному оператору с определенной периодичностью, поэтому данные о платежах поступают в Фонд несколько позже даты оплаты и также могли быть не учтены при выпуске платежных документов за последующий период. Сведения о совершенных собственниками платежах, сформированные платежными агентами и кредитными организациями, содержали неточную и неполную информацию о плательщиках или операциях по переводу платежей и требовали дополнительной обработки.

Какие льготы существуют при оплате взносов на капитальный ремонт? Органами социальной защиты населения льготным категориям граждан предоставляется мера социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в виде ежемесячной денежной выплаты на оплату жилого помещения и коммунальных услуг - ЕДВ на ЖКУ.

Взносы по капитальному ремонту собственников квартир-получателей мер социальной поддержки по оплате жилого помещения учитываются органами социальной защиты населения при расчете ЕДВ на ЖКУ. Льготы по оплате услуг ЖКУ в том числе взносов на капитальный ремонт предоставляются на федеральном и региональном уровне инвалидам боевых действий, многодетным семьям, ветеранам труда, боевых действий и другим категориям граждан. Полный перечень льготных категорий граждан размещен на сайте www.

Также гражданам, не имеющим возможность самостоятельно за счет собственных средств в полном объеме осуществлять платежи за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляется право на получение субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Срок предоставления субсидий составляет 6 месяцев. По истечении этого периода гражданин, не утративший право на получение субсидии, обращается за ее очередным назначением. Для приобретения права на получение субсидий рекомендуем обращаться в управления отделы субсидий местных органов исполнительной власти.

Региональный оператор осуществляет проверку представленных документов в течение 14 календарных дней с даты их поступления и в трехдневный срок после окончания проверки принимает решение об осуществлении зачета или мотивированное решение об отказе в осуществлении зачета, о котором уведомляет заявителя в течение пяти рабочих дней с даты принятия соответствующего решения.

Размер: A A A. Цвет: Ц Ц Ц. Энгельсский муниципальный район Саратовской области. Качество питьевой воды. Светлая страна. Капитальный ремонт в вопросах и ответах. Часто задаваемые вопросы Что такое капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах?

Как начисляются взносы на капитальный ремонт? Как узнать, когда отремонтируют мой дом? Как изменить сроки работ по капитальному ремонту?

Что такое специальный счет? Как изменить владельца специального счета? Владельцем специального счета может быть: 1 товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в государственном кадастре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах; 2 осуществляющие управление многоквартирным домом жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив; 3 управляющая организация; 4 региональный оператор.

Какую ответственность несет региональный оператор? Такие ситуации могут возникнуть в следующих случаях.

Типичные вопросы и ответы

О работе НО "Хабаровского краевого фонда капитального ремонта". Разъяснения прокуратуры Хабаровского края:. Можно ли не платить взнос на капитальный ремонт? Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме ст.

Если у квартиры несколько собственников, то поможет разделение лицевого счета

Стандартный порядок действий для регистрации на новом месте жительства выглядит так. Нужно выписаться с предыдущего места жительства если вы планируете прописаться в том же населённом пункте, где и были прописаны ранее, то выписка будет произведена автоматически при прописке на новом месте. Если вы прописываетесь в муниципальную квартиру и при этом не являетесь родственником жильцам, то обратитесь в Департамент Управления Имуществом для получения письменного разрешения на прописку оно выдаётся, если площадь жилья позволяет прописать ещё одного человека.

Версия для слабовидящих. Что такое капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах? Согласно пункту Почему я должен оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах?

В связи с чем люди боятся, что в наступившем месяце им пришлют уже две квитанции и придется сразу оплачивать весомую для их кошелька сумму.

Да, может. В данном случае, чтобы избежать дополнительных расходов, покупателю целесообразно перед совершением сделки убедиться в отсутствии задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги прежним собственником, в частности, взносов на капитальный ремонт. В противном случае он должен будет заплатить долги по взносам на капремонт прежнего владельца недвижимости. Могу ли я продать или обменять квартиру с долгом?

Можно ли продавать квартиру с долгом по капремонту?

Рынок недвижимости не стоит на месте. Ежедневно люди продают и покупают квартиры, меняют место жительства. Чтобы сделка прошла гладко перед покупкой недвижимости в нашем случае это жилое либо нежилое помещение, расположенное в многоквартирном доме нужно не торопиться, хорошо ознакомиться со всеми документами, в том числе, с документами, подтверждающими оплату взносов на капитальный ремонт. Важно обращать внимание на наличие задолженности по капремонту еще до заключения сделки купли-продажи недвижимости. Только имея на руках официальные документы о совершаемых прежним собственником платежах, ы можете быть уверены в прозрачности данного вопроса.

.

Проверка задолженности при покупке квартиры

.

Начисление взносов на капремонт

.

Данные по площади можно также уточнить в БТИ. ** Минимальный ежемесячный размер взноса составляет 19,52 руб. за 1 кв.м. или другой размер.

Как можно узнать долги по кап ремонту по прописке

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. proplasbiwea

    Можете назвать пару-тройку дел «адвоката Добровинского»?

  2. salrairoptalk

    Получил 2 га около 2 года назад.

  3. Аркадий

    Фух. Тарас спасибо за добрые вести .а то у меня с сыном их аж три)))