+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Кто являетс наследником после смерти отца при приватизации

Кто являетс наследником после смерти отца при приватизации

Если квартира не была приватизирована, бабушка и отец Вашего мужа не могли быть собственниками квартиры. Очевидно, квартира принадлежала муниципальному образованию, а бабушке и отцу Вашего мужа была передана в пользование по договору социального найма. По закону один раз в жизни граждане, которые проживали и были зарегистрированы по месту жительства в таких квартирах, могли обратиться с заявлением в администрацию и бесплатно получить жилье в свою собственность. Этот процесс называется приватизацией.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Документы суда Обзор судебной практики Организация деятельности Статьи Судебные акты архив.

Порядок наследования приватизированной квартиры

Если квартира не была приватизирована, бабушка и отец Вашего мужа не могли быть собственниками квартиры. Очевидно, квартира принадлежала муниципальному образованию, а бабушке и отцу Вашего мужа была передана в пользование по договору социального найма. По закону один раз в жизни граждане, которые проживали и были зарегистрированы по месту жительства в таких квартирах, могли обратиться с заявлением в администрацию и бесплатно получить жилье в свою собственность.

Этот процесс называется приватизацией. Дети не участвовали в приватизации. Они собственники квартиры? Можно ли оспорить приватизацию из-за ребенка?

В описанной ситуации бабушка и отец мальчика умерли, не успев приватизировать квартиру и стать ее собственниками. Несовершеннолетние, проживающие и зарегистрированные по месту жительства в государственных квартирах, также могли участвовать в приватизации.

За них заявление на приватизацию писали родители. Поскольку Ваш муж на момент смерти бабушки и отца проживал и был прописан в другом месте, он не имел права участвовать в приватизации. Получить по наследству указанную квартиру Ваш муж также не может.

В наследство передается только то имущество, которое к моменту смерти принадлежало умершему на праве собственности.

Наследовать государственное имущество нельзя. Поскольку ни отец, ни бабушка не получили в собственность квартиру, она не могла перейти по наследству к их родственникам ни тогда, ни сейчас. Заявить данное требование невозможно даже в судебном порядке, так как неприватизированная квартира не принадлежала на праве собственности умершим.

Соответственно, квартира, предоставленная государством по социальному найму, не являлась на тот момент частью наследства. Если бы на момент смерти наследодателей несовершеннолетний ребенок был бы зарегистрирован в данной квартире, договор предложили бы перезаключить на его имя в лице его законного представителя — матери.

После они бы имели возможность данную жилплощадь приватизировать. Имеет ли право на квартиру ребенок, не участвовавший в приватизации? Как продать квартиру в соцнайме, если умер главный квартиросъемщик? Право возникновения собственности на неприватизированную квартиру возникает у нанимателя.

В случае смерти всех нанимателей данная недвижимость остается в собственности у государства. Общий срок исковой давности составляет три года, по сделкам о признании их ничтожным — один год.

Поэтому судебной перспективы в Вашу пользу я не вижу уже из-за пропуска сроков исковой давности. Плюс, так как квартира была неприватизированной, то ее собственниками отец мужа и бабушка не являлись, поэтому эта квартира в наследство не входит и, соответственно, наследовать ее Ваш супруг не мог. Ссылка на то, что муж был несовершеннолетним, в данном случае значения иметь не будет.

В данном случае предполагаемое право на приватизацию утрачено полностью в связи с истечением сроков давности. Срок исковой давности по оспариванию сделки в данном случае переход жилого помещения в собственность государства — 10 лет. Даже если учесть, что на момент перехода квартиры несовершеннолетнему было 12 лет, дееспособность наступает с 18 лет, то есть в году, то срок исковой давности заканчивается в году ч.

Как сделать, чтобы внук и дочь не претендовали на квартиру? Можно ли приватизировать комнату в общежитии? Жилое помещение, находящееся в соцнайме, не является собственностью, то есть не может передаваться по наследству, его нельзя ни продать, ни подарить.

Бывший член семьи имеет право бессрочного пользования жилого помещения соцнайма. Однако если он без уважительных причин не проживает в данном жилом помещении и не оплачивает счета, право пользования жилым помещением утрачивается через шесть месяцев.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, а также в соответствии с действовавшим до года ЖК РСФСР в описанной Вами ситуации наследование квартиры невозможно, поскольку на момент смерти бабушки и отца Вашего супруга квартира не находилась в их собственности.

Поскольку других прописанных в квартире лиц, кроме них, не было, договор социального найма жилого помещения прекратился в связи со смертью последнего нанимателя квартиры. Освободившаяся площадь была предоставлена по договору социального найма другим гражданам, стоявшим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В чем риск покупки квартиры, приватизированной в е годы? Один из членов семьи отказывается от приватизации — что делать? Могут ли меня лишить права жить в служебной квартире? Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи. Можно ли заявить о наследстве на неприватизированную квартиру? Поскольку его родители были в разводе и он проживал с матерью, неприватизированная квартира, принадлежавшая его отцу и бабушке, отошла к государству.

Есть ли шанс сейчас заявить о праве собственности, ссылаясь на то, что единственный наследник в тот момент был несовершеннолетним? Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова: Право возникновения собственности на неприватизированную квартиру возникает у нанимателя. Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов. Будьте в курсе новостей недвижимости Раз в неделю мы будем присылать вам письмо с самыми интересными статьями. Адрес электронной почты:. Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия использования и политику о данных.

Новые материалы Могу ли встать на учет как нуждающаяся в жилплощади? Генпрокурор поручил проверить завышение тарифов на услуги ЖКХ. Эксперты определили самые популярные ипотечные банки в России. Новые объявления по продаже недвижимости - Москва Загрузка

Можно ли заявить о наследстве на неприватизированную квартиру?

Что делать, если ваш родственник при жизни начал приватизировать квартиру или оформлять в собственность землю, но умер, не успев довести дело до конца? Считается ли это имущество теперь вашим, если вы — наследник? Можно ли включить его в наследственную массу? Если да, то на каких условиях? На все эти вопросы в своих определениях ответил Верховный суд.

Владелец квартиры умер. Что делать наследникам?

По закону наследовать неприватизированную квартиру могут лица, которые являются прямыми наследниками. В Гражданском Кодексе РФ говорится, что только наследник может участвовать в оформлении неприватизированной квартиры для наследования. Для совершения такой процедуры необходимо еще до смерти нанимателя жилья сделать следующие шаги:. Если все вышеприведенные условия были соблюдены, то в согласии с Постановлением Пленума ВС от При рассмотрении дела будет учитываться то, что наследователь подал все необходимые документы, но не успел оформить приватизацию до своей смерти и не получил жилое помещение в личную собственность по закону. Исходя из статьи Гражданского Кодекса РФ, наследники имеют право остаться жить в неприватизированной квартире после смерти владельца-нанимателя , при условии, что они до этого совместно проживали.

Бывает восемь очередей наследования. Первая — муж, жена, дети, родители.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Сегодня За все время АллоЮрист - Наследство - Наследование приватизированной квартиры после смерти владельца.

Согласно ст. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Поскольку Закон о приватизации не содержит положений о наследовании, то не ясно на каком основании в договор приватизации были включены соответствующие условия. Для узаконивания такой договоренности всем собственникам квартиры необходимо было удостоверить завещания.

ВС решил, можно ли наследовать имущество, не оформленное в собственность

В связи с изменениями в законодательстве, некоторые ответы на вопросы могут быть неактуальны. Обращайте внимание на дату ответа. Задать вопрос нотариусу. Спасибо за обращение!

.

Кому достанется квартира приватизированная при смерти хозяина

.

Как вступить в наследство на неприватизированную квартиру (в соцнайме)?

.

Считается ли это имущество теперь вашим, если вы – наследник? тем, что Петрова при жизни не добилась получения жилья в собственность, то есть не подала Ее отец еще в году стал членом некоммерческого садоводческого Приватизацию можно "завершить" и после смерти.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Кто претендует на наследство после смерти мужа?
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. racamejim72

    Подскажите, что за налог, дохода то ведь нет.

  2. Серафима

    А не легче просто диктофоном заптисать разговор со следователем? Он ведь в карман н елезат

  3. arquehar

    Как всегда,лайк и спасибо!

  4. Ульяна

    Скажите пожалуста я как мама одиночка не брала отпуск оплачиваемый мне его не давали ,две недели могу я взять компенспцию за 6лет